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北京入市自住房達1.8萬套 近期四項目將搖號
北京從第一個自住房入市到目前，已經入市的自住房項目已經達到瞭11個，合計供應住宅達1.8萬套。恒大禦景灣、金隅匯星苑等四個項目已完成申購傢庭資格審核，預計近期有項目開始搖號。
這11個項目分別是禦景灣、匯星苑、匯景苑、滿庭春MOMA、惠蘭美居、悅都匯、新國展滿庭芳房子2胎設定貸款全省皆可處理和紫峰 九院城、順新嘉苑、原香嘉苑和悅洳匯。上述項目地理位置分別位於通州、順義、大興、朝陽、房山和平谷。其中售價最高的是22000元/平方米，售價最低的是9500元/平方米。
中原地產市場部研究總監張大偉認為，總價不到200萬的自住房對北京樓市來說的確影響非常大。，自住房的大量供應和2013年年末以來出現的信貸緊張，已經影響北京市場出現滯漲。在2014年春節後，北京成交量一直未出現往年的小陽春。
北京土地儲備整理中心統計顯示，北京已累計出讓含有自住房地塊項目已經有40多宗。涵蓋北京11個區域，其中朝陽區最多，達到瞭8個項目，海淀區合計2個項目，順義區合計達到瞭6個項目。
張大偉稱，預計這些項目大部分都可以在2014年入市，也就是在2014年北京將能成交200萬左右價格的自住房達到4-5萬套左右。
北京市住建委主任楊斌日前接受媒體采訪時表示，截至今年一季度，北京5萬套自住房供應的年度計劃，已通過商品房供地中配建方式完大安區二胎借款成瞭30%以上，剩餘房源將在二、三季度陸續供應，目前已納入保障房體系的傢庭將在兩年內解決房源。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/08402767024.shtml
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