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內容來自sina新聞

  二人間的對話打嘴仗依然是重頭戲,不過對於商業物業的自持,兩人達成瞭一致:"未來商業地產發展模式肯定是以自持為主。"

  三年前,潘石屹表示想不通任志強為什麼選擇進入長沙這樣的二線城市。此次面對這一問題,他坦言明白。

  與三年前一樣,兩位大佬嚴肅的專業探討中夾雜著幽默風趣的調侃。不同的是,對於當前嚴峻的整體形勢,任志強並未放"炮",而是做瞭一篇結構嚴謹、數據翔實的當前經濟形勢主題報告,結論是:"投資增速放緩,形勢不容樂觀。"

  而好的城市綜合體項目,必須是在中心地段之上對城市資源的整合利用。

  不僅僅是因為現在長沙的臭豆腐已經從2元賣到瞭5元一份,更重要的是,潘石屹表示"長沙這幾年發展很快,已經成為中部發展的重要引擎。"

  將成為主流

  潘石屹則一直強調:"任總是一個誠實的人"。他調侃任志強"在一個華遠產品的亮相會上,隻字不提自己的產品,也是一種境界。"

  未來商業自持

  任志強則以北京國貿為例,"租金及其他價值的收益遠大於售賣的收益"。顯然,對於華遠國際廣場50%物業自持,任志強信心滿滿。■記者 鄒頌平

任志強、潘石屹長沙聚首 再談城市CBD理想

  顯然,故地重遊之後,已然大大方方矗立在江邊的華遠·華中心改變瞭潘石屹當年對這裡一片棚戶區的印象。

  盡管如此,潘石屹仍然堅持自己做的項目才漂亮,有建築美感。任志新竹五峰農地貸款強馬上反駁,"你那都是虛的,太脆"。盡管建築理念不一致,但這並不妨礙他們對長沙城市CBD發展的共識:過多的城市綜合體概念不一定是好事,必須有經濟總量,第三產業的支撐。

  時隔三年,任志強、潘石屹這對中國房產行業最受關註的大佬再次聚首長沙,出席"華遠·華中心首屆CENTER財智峰會",並為華遠國際廣場正式亮相揭幕。

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  過多的城市綜合體

  會上,華遠·華中心與北京銀行正式簽約,成為華遠與君悅酒店、海信百貨簽約後,引進的又一高端配套。

  任志強表示,所謂CBD,並不是建瞭一棟多好的房子就叫CBD,房子是個開發商都可以建,更重要的是,你要為這個地方帶來多少世界級的企業,帶來多少頂級的商業價值。"帶動一個區域的繁榮,才是城市綜合體應有之義。"

  延伸閱讀

  華遠國際中心是長沙首席百萬平方米綜合體--華遠·華中心的重要組成部分,定位為中部商務地標,500強企業首選寫字樓。263米的建築高度也再次刷新瞭長沙濱江天際線,是長沙市政規劃中的沿江第一高度。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-28/08114408100.shtml
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