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  國有銀行方面,隻有工商銀行個人首套房貸依然維持基準利率客票貼現二胎年息借貸增貸轉貸,根據客戶的具體情況會有細微的變化;而申請建設銀行、中國銀行、農業銀行的個人首套 房貸,接受5%-10%不等的利率上浮已是板上釘釘,中國銀行和農業銀行的相關工作人員表示利率至少會上浮5%,而在建設銀行,這個數字為10%,雖然根 據客戶的具體情況可能會有變動,但幅度肯定不大。建行的相關工作人員向記者透露,除瞭利率的上浮,放款時間也有所延長,購房者至少需要等待兩個半月。

  相對國有銀行,股份制銀行利率上浮幅度則更大。興業銀行(行情,問診)的個人房貸在基準利率的基礎上上調瞭10%;廣發銀行的利率上浮達到瞭20%。

央行力挺個人房貸各銀行反應不積極

  近日,央行召開瞭住房金融服務專題座談會,央行副行長劉士餘在座談會上指出,各傢銀行要保證個人房貸發放。

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  劉士餘表示,近年來商業銀行認真貫徹落實國務院關於房地產市場調控的決策部署,嚴格執行差別化住房信貸政策取得的積極成效,下一步應合理配置信貸資源,優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

  但各大商業銀行對於央行此番"吹風",反應並不積極。據調查,目前上海四大國有銀行房貸普遍在基準利率以上上浮5%-10%,股份制銀行則最高達到20%,放款時間也延長至兩到三個月。

  記者咨詢瞭上海的四大國有銀行和幾傢股份制銀行,發現各大銀行的個人房貸政策仍然在不斷收緊。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/07522733251.shtml

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