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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-19/08105940626911083677460.shtml

甲種建地 容積率怎麼貸款比較會過件南港法拍撤回沈陽冬季房交會三天賣出3782套房

11月14日至16日,沈陽2014冬季房交會再掀高潮。三天銷售的商品住宅套數、面積和金額分別達到3782套、37.89萬平方米、25.53億元,平均每天成交1260套、12.6萬平方米、8.5億元。按日均成交量計算,冬交會每天成交的套數、面積和金額分別是秋交會日均量的3.3倍、3.6倍和3.9倍。

此次冬交會也說明政府出臺的優惠政策符合各方需求。此次房交會政府對購房者實行瞭購房補貼,而且住房面積越大補貼標準越高,這刺激瞭購房者的積極性,特別是大戶型房子也改變瞭滯銷的局面。這說明補貼政策既有利於剛性需求的釋放,也適應瞭改善性購房需求,並為開發企業消化大戶型住宅創造瞭條件,政府的政策選擇適時而得當。

雖然前10個月沈陽商品房的成交量在全國名列前茅,但這還不是沈陽的真實市場需求,由於受大氣候影響,少數住房消費者抱有一定的等待觀望情緒,部分市場需求沒有及時釋放,冬交會提供瞭一個契機,前期壓抑的部分購買需求集中釋放出來,導致銷量大增。

相關專傢表示,今年前10個月,作為省會城市的沈陽,與4個直轄市比,商品房成交量僅低於上海、重慶,高於北京、天津;作為二線城市的沈陽,與一線城市比,僅低於上海,高於北、廣、深;與副省級城市比,僅低於成都、西安、武漢,在15個同類城市中,排在第四位。





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