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北京今年收官地塊底價出讓,並不代表全年土地市場行情走低。總體看,今年北京土地市場仍然是高溫狀態,特別是1-4月土地出讓金即破千億元。全年,龍湖西局地塊、泰禾西局地塊、西城華嘉胡同地塊、石景山劉娘府地塊等高總價、高單價地塊層出不窮。

龍湖地產有關人士對記者表示,龍湖已經在豐臺有土地儲備,未來還將繼續深耕豐臺區域。今年年初,龍湖在豐臺西局斥資35.7億元拿地,純商品房樓面價接近6萬元/平方米。

創歷史新高,同比增長5.2%;宅地平均樓面價14557元/平方米,較2013年上漲約51.4%

今年北京土地出讓金創新高 宅地樓面價上漲超51%

新京報訊

北京通州新城投資公司網站顯示,彩虹之門建築凈高315米,為雙拱形非中心對稱建築,系新城地標建築。(張旭)

昨天是北京2014年最後一個土地出讓日,豐臺區樊傢村危改3號地成為今年的收官地塊。這宗零售商業用地位於南三環外,鄰近地鐵10號線首經貿站,規劃建築面積約4.5萬平方米。

在業內人士看來,樊傢村地塊體量較小,未必吸引太多擅長上規模開發的企業,因2順位房貸銀行利率多少免費諮詢試算此最終僅有龍湖地產一傢報價。龍湖即以底價5.5億元拿地,樓面價折合約1.21萬元/平方米。



(記者張旭)30日,北京2014年土地出讓落下大幕。在豐臺樊傢村一宗商業用地底價成交後,北京今年的土地出讓金鎖定在1916.9億元,同比2013年增長5.2%,再度創下歷史新高。

北京中原地產首席分析師張大偉認為,相比較三四線城市,一二線城市特別是京滬這樣的核心城市,市場表現更為穩定,投資價值更受房企看好。加上優質地塊的連續供應,促成瞭今年北京土地市場的走高。

內容來自sina新聞

今年宅地樓面價上漲超過51%

根據北京中原地產統計,2014年北京共出讓52宗居住類用地,規劃建築面積合計900.7萬平方米,出讓金合計1311.2億元土融建融彰化社頭土融建融,整體平均樓面價折合14557元/平方米。這一平均樓面價較2013年的9616元/平方米,上漲約51.4%。

龍湖底價摘得年度收官地塊

■ 相關新聞

通州新城“彩虹之門”用地掛出

30日,記者從北京市國土局網站看到,通州運河核心區一宗多功能用地掛出,將於2015年1月15日投標。該地塊位於通州新城五河交匯處東南角,規劃建築面積為45萬平方米。據記者從多個渠道瞭解,該地塊即為通州新城核心地標“彩虹之門”用地。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/08225955850246977535502.shtml

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