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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/08315965636983559865151.shtml

??中海去年在廣鋼新城拿的一宗地塊將建51層高回遷房，刷新廣州“三舊改造”項目回遷房高度，不過，層高仍低於廣鋼新城AF040402、03地塊59層商品房規劃紀錄。

??近日，由中海地產競得的廣鋼新城AF040404地塊項目規劃批後公示，未來將建成8棟高層建築，包括2棟51層回遷房、5棟49層住宅以及1棟33層辦公樓。該地塊總用地面積54577.9平方米，計容建築面積303827.4平方米，綠地率35%。在住宅和商務辦公樓宇的外圍，將有三層高的商業配套，整體通過空中連廊相接。據悉，此前天河區林和村的回遷住宅最高有50層，越秀區楊箕村的回遷房最高達42層，海珠區琶洲村的回遷房則高達43層。

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??又訊記者鄧恒中海地塊去年2月由中海實業以總價39.4976億元奪得，剔除配建，樓面地價18472元/平方米。經緯行分析認為，廣鋼新城去年2月和9月拍地相比，樓面地價半年直跌近4000元/平方米，對2月拍出的地塊上市定價造成尷尬。不過該地塊規劃瞭不少商業配套，為項目增色不少。

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