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內容來自sina新聞

??中國2013年的城鎮化率是53.7%,城鎮化人口達7.3億。李鐵指出,中國2020年城鎮人口會達到8.7億,中國的城鎮化進程是世界最大規模,而城鎮化的核心問題仍是拉動內需,主要還是房地產。

??從2014年經濟數據看2015年樓市趨勢

??股票市場的波動也引起市場關註,李鐵認為,股票市場一部分取決於房地產,房地產結構性過剩、反腐導致一些官員購買住房的動力下降、住房登記和不動產稅因素,影響到投資型和投機型的需求,導致瞭股票市場的上揚。

??【相關報道】: ?? ??

發改委官員判斷中國房地產出現泡沫為時尚早

??李鐵表示,目前中國城鎮化率和歐美發達國傢有比較大的差距,但日本和美國房地產歷史上的泡沫均產生在城鎮化率達到75%以上,並且經濟增速較慢,而中國城鎮化仍有發展空間,且經濟保持中高位增長階段,所以目前的房地產問題和歐美國傢及日本有根本的不同。

??專傢稱2014年經濟增速仍屬適當 房價已基本見頂

??李鐵指出,簡單地從房地產結構性的狀況來判斷中國出現泡沫還為時過早,中國目前的房地產發展是結構性的住房供給過剩問題,加上城市經營的模式導致房地產發展過剩,三四線城市和部分二線城市房地產供給在這段時間內嚴重過剩,也導致瞭地方政府債務的突出。

??中新社香港2胎借款 汽車2胎借款1月20日電(記者 李啟瑋)中國發展改革委員會城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵20日在香港參加亞洲金融論壇時表示,中國房地產市場存在結構性供給過剩,而且今年地方債問題將嚴重凸顯,但判斷中國房地產市場出現泡沫為時尚早。

??對於未來房地產形勢,李鐵表示,長期的剛性需求依然存在,中國政府正加大改革,落實戶籍制度改革,推進土地管理制度改革,對房地產市場進行制度調整,改善政府投資管理體制促進PPP(公共私營合作制)政策的落實,降低政府對土地的過度依賴。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08265963461472402322075.shtml

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