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土融建融桃園大園土融建融東港 承載達沃斯的世界級平臺

  東港,大連"鉆石港灣"的一部分,自規劃之初,就憑借其高端定位成為國際資本搶灘東北亞的對象、大連接軌世界的平臺。如今,隨著東港商務區內高端配套的一一兌現,這個區域已經完全具備瞭承載達沃斯等國際會議的實力,必將聚焦全球目光。

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內容來自sina新聞

  東港商務區預計總建築面積1200萬平方米,未來總人口將達30萬,定位為"集金融、會議、商務、休閑、旅遊、文化娛樂功能為一體的交通便利、生態環境和諧、多種功能齊全的世界一流的商務區"。據介紹,東港商務區目前已有9個立體經濟園區,占地115萬平方米,總投資204億元,包括建設銀行、吉林銀行、哈爾濱銀行等9傢企業總部在這裡落戶,還有180餘傢企業來連考察,有意向在這裡設置東北企業總部。應該說,如今東港的區域經濟建設已雛形漸現,區域經濟聚集效應正逐步凸顯。

  機會總是留給有準備的人。達沃斯之所以選擇大連,落址東港絕非一時興起。

  而依托東港的高端定位,東港對項目的選擇堪稱精益求精,隻挑選產出附加值高、資源消耗少、環境污染少等特點的項目進駐。因此,參與到東港改造中來的企業都堪稱行業"旗艦",日本歐力士集團、鞍鋼集團大廈、央廣新聞大廈、人民大廈、電業集團等,構成東港總部經濟的核心;荷蘭凱丹天地、中信集團商業綜合體、佳兆業廣場綜合體擎起東港商業繁華。而萬達、龍湖、中庚、一方、保利、金廣、恒力、綠地等國內一線品牌地產開發企業描繪出東港高端的人居氛圍。

  但你可曾想過,對於被稱為"思想盛宴"的達沃斯來說,也需要一個開放、創新、前沿的城市來承載這一世界級盛會。今年,當這個全球化符號重回大連,將在東港開始它新的旅程。

  21世紀,全球經濟重心開始向東北亞轉移,東北亞正逐步成為全球第三大經濟力量,中、日、韓GDP綜合已達世界30%左右,並成為全球制造業新的中心。從經濟發展的地域性來看,目前,全球70%左右的大城市、工業資本和人口集中在距海岸100公裡以內的地帶,沿海經濟已成為牽引世界經濟增長的"火車頭"。

  美國經濟學傢A·赫希曼的區域非均衡增長理論認為:經濟發展不會同時出現在所有地方,而一旦出現在某處,會產生巨大的集聚經濟效應和擴散效應,將要素吸引到該地區集聚形成增長極,使該地區的經濟增長加速。在東港,這種集聚經濟效應正逐步凸顯。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-05/08262403912.shtml

  東港給達沃斯預留瞭一處"居所",達沃斯同樣也會為東港帶來新騰飛。2007年大連以其城市發展和完善的基礎設施及優美的環境成為夏季達沃斯年會的首個主辦城市。當年共有來自90多個國傢和地區的1700多人參加,其中外國政要和高級官員64人,國內外記者340多人,還有100多位世界各國的媒體領袖,會議規模超過瞭"冬季達沃斯"。隨後世界500強英特爾落戶大連,素有"海事達沃斯"之稱的"國際海運(中國)年會在大連舉行。達沃斯所產生的經濟效應是一種連鎖的反應。正如"達沃斯論壇"代表吉米·哲根斯曾說:"我們把夏季達沃斯年會帶給大連,就一定會把大連帶給世界。"未來,達沃斯也會把東港帶到世界的聚光燈下。

  全球經濟重心轉向東北亞

  

  東港結緣達沃斯絕非偶然

  東港商務區給達沃斯一份歸屬感

  如此看來,達沃斯會議將夏季會場定在大連、天津,其實是選擇瞭世界經濟發展的前沿地區。眾所周知,大連與天津同屬環渤海經濟圈范疇,環渤海經濟圈處於東北亞經濟圈的核心地帶,向南,它聯系著長江三角洲、珠江三角洲、港澳臺地區和東南亞各國;向東,它溝通韓國和日本;向北,它聯結著蒙古國和俄羅斯遠東地區。在環渤海經濟圈內,大連的地位不可替代,大連正處於東北亞地區經濟合作的中心,與日本和韓國保持著垂直分工的互補型經貿關系,與俄羅斯和朝鮮保持著密切的水平型貿易關系。這種多層次、復合式的國際分工體系中,使其處於承上啟下的戰略位置。

  如果說全球經濟中心正在向東北亞轉移,那麼大連的經濟中心就在東港。眾所周知,中山區幾乎是大連金融經濟的代名詞。區內有各類金融和融資類機構186傢,其中,金融機構92傢,融資及中介服務類機構94傢。大連市現有的3傢政策性銀行中的2傢、5傢國有商業銀行、10傢股份制商業銀行中的9傢、8傢城市商業銀行中的7傢、10傢外資銀行中的6傢、41傢保險主體中的32傢都聚集在此。而東港商務區作為大連城市未來發展的核心,金融服務區發展的承載區,建成以後,其經濟總量將再造一個中山區。而除瞭經濟中心,大連作為東北亞航運中心的最終落腳點也在東港,集多重中心於一身的東港,讓我們對達沃斯有瞭更深層次的解讀。

  依托高端定位區域聚集效應凸顯 東港進入"兌現期"

  "達沃斯論壇"因為它每年冬季都會在瑞士的達沃斯小鎮召開,故此得名。從瑞士小鎮到大連東港,除瞭同因達沃斯而匯聚世界目光外,其實也有許多相似點,比如,兩座城市都氣候宜人,自然景觀秀美,為療養和旅遊勝地。達沃斯被視為歐洲滑雪勝地,大連則有著浪漫之都的美譽。此外,兩者都擁有高端酒店、承辦國際會議的資質,而東港更是將這一切濃縮於一點。

40 多年前,一位叫克勞斯·施瓦佈的教授創立瞭有"經濟聯合國"之稱的世界經濟論壇,瑞士小鎮達沃斯由此成為感受全球經濟脈動的首發地,聞名遐邇。每個人都知道,站在巨人的肩膀會看得更高望得更遠,擁有著無數巨人的達沃斯將為一座城市打開更多信息的窗口,搭建更多與世界相連的舞臺。

  從瑞士小鎮到大連東港

  此外,東港的配套建設也正進入"兌現期"。目前,東港商務區內達沃斯會場舉辦地國際會議中心已建成並即將投入使用。占地20萬平方米的噴泉廣場已調試完畢,將於夏季達沃斯會議後向市民開放。6公裡長海運大道、34條區內道路等已經開放。梁健婧

  應該說,如今的東港商務區是大連與達沃斯最佳的契合點。這裡是大連城市的起點,也將是大連繁華的原點;這裡面向大連,背靠人民路繁華中央商務區;這裡擁有便捷的交通運輸條件和地鐵等完善的交通網絡體系;這裡還有可以讓世界仰望的超高層建築群及獨具魅力的五星級高端酒店;這裡更是構築東北腹地與國際市場連接的服務中心,建設東北亞重要的國際航運中心。這樣的東港無疑給瞭達沃斯強烈的歸屬感,同時也給瞭達沃斯一個"常駐"東港的理由。
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