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圖為 資料片

  新浪樂居訊(編輯王林)新年第一周，房地產市場也為購房者送去瞭新年大禮。四字頭、五字頭房價活躍在市場上，以其誘人的價格吸引瞭不少購房者的目光。

  從新浪樂居樓盤庫監測統計看，長堤灣洋房均價5700元每平米，除瞭洋房，其他類型產品該項目也推出瞭超低價格，據悉，景觀高層均價4000元/平米，板式多層均價4700元/平米，這還不算，開發商還有第二重優惠那邊是0首付，開發商給墊付一年的首付款。這對於那些急於買房又沒有充足資金的購房者來說是個不錯的消息。

  打著同樣優惠價格旗號的還有雨潤中央宮園，該項目高層準現房起價5000元/平米，均價5200元/平米，購房享首付1萬購一室，2萬兩室，三萬三室，也就是如果購房者買的是一室的房子，那麼首付就是一萬，買的是兩室的房子，首付就是兩室，以室數頂首付款額，以此類推，至於剩下的首付款，開發商方面表示在今年8月交房前還清即可。

  與上面兩個項目低首付相比，西湖儷景棠苑的優惠活動則顯得有些"土豪"--送金條。開發商透露，從客戶叫定金之日起到春節前，買房就送金條，中獎率在50%左右，據悉，該項目高層起價4850元每平米，均價5200元每平米，戶型面積47-90平米，多層起價5800元每平米。

  和這些變著花樣搞優惠的項目相比，盛世園田居項目的優惠雖有些中規中矩，但是均價5500元/平米卻可以擁有一座田園百變小戶，在屋子裡中菜園，這對一些購房者來說還是很有吸引力，該項目在低價基礎上推出瞭5千元抵2萬優惠，全款98折，貸款99折。

  沈陽2013年12月新建商品住宅均價7780元/平方米，為何四五千一平的房價還會頻現呢？業內人士分析，這些低價項目一般所處的位置遠於二環，很多項目目前的交通和生活配套還不夠完善，加上開發商當初拿地的成本也較低，同時由於目前的購房者都較理性，在買房時綜合考慮多方面因素後才會下手，因此在地理優勢不明顯時，開發商便將百姓最關心的價格作為殺手鐧亮出來。不過專傢也表示，雖然一些項目遠離市區，但是買房也要用長遠眼光。目前沈陽的房地產市場逐漸向二環甚至三環發展，如果沈陽在未來經濟發展中掌握瞭好的時機，那社會經濟將會取得又一步的發展，那三環的房價也將會有進一步的提升。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/new土地2胎借貸怎麼貸款比較會過件s/2014-01-02/17532562721.shtml

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